中央空调清洗即对中央空调系统整体进行清洗除尘、除旧、消菌杀毒，避免造成室内空气污染，提高制冷效果，同时延长中央空调各部件的寿命。中央空调清洗范围包括：通风管道、风机盘管、主机、水系统、风柜、冷却塔清洗等。清洗前，清洗施工单位应根据空调系统情况和卫生学评价报告的要求，需要查阅有关技术资料并对需要清洗的空调系统进行全面勘察和检查，确定适合的清洗方法、清洗工具和设备，订立清洗方案。
专用工具
中央空调清洗应采用专用机械清洗设备和工具，主要包括：风管清洗机器人、污染物捕集设备、手持清洗装置、空调系统机组、部件、冷却水塔清洗工具、消毒器械及其他配套设备、工具、器械等等。
技术要求
中央空调清洗均应使用专用清洗设备。清洗过程中，严禁清洗人员进入风管内部进行人工清洗；清洗设备或部件时，清洗人员应穿好防护服装，戴好必要的防护器材。
清洗内容
风管
采用机械清洗与人工清洗清除所有通风管道内的可视污染物，并采取有效的措施，控制敏感的异味、尘土等影响工作生活的情况，清洗过程中清除的污染物还会收集、稳重。
部件
采用专用工具、器械对部件进行清洗，确保清洗后的空调系统部件均满足有关标准。
冷却塔
检查冷却水是否有致病微生物，首先采用化学方法对冷却水和塔壁进行消毒处理，然后将塔内的水排空，并对冷却塔内壁进行彻底清洗。
冷凝器
根据客户的需求，提供主机通炮，或是安装在线自动清洗装置。彻底清洗中央空调主机冷凝器上的污垢，恢复冷凝器的热交换效率。
危害
据了解，长时间不用或使用较长的一段时间后，空调内部容易堵塞灰尘、污垢和细菌，产生怪异味道，并容易让人患上“空调病”。所谓的空调病，是指长时间停留在空调环境下所致的一种症候群，主要表现为胸闷、头晕、恶心、乏力、关节痛、食欲下降、记忆力减退、鼻塞、耳鸣等症状，有些还伴有低热，女性可能出现月经不调。空调病的一大诱因就是“微生物致病”，这种病产生的根源就在于空调长时间未使用或长时间使用后未经清洗，空调中吹出的气体中含有大量细菌、真菌，从而引发呼吸系统疾病。
益处
一
经过水处理的中央空调可减少中央空调的故障率，减少不必要的维修费：未经处理的中央空调，则会呈现管道堵塞、结垢、腐蚀，超压停机甚至停产，维修费高达20～50万元。而经过处理后，既可削减维修费用，又可延长设备寿命，还能为业主减少几十万致使几百万的损失。
二
经过清洗和水处理的中央空调空调可提高制冷效果、杀菌灭藻、去除污泥，使管道通顺、水质清澈，同时防止中央空调冷凝器、蒸发器结垢。
三
经过水处理的和定期清洗的中央空调能达到除垢和防止水垢的效果，提高热交换效率，从而较少电能与燃料的开支，并且经过水处理的中央空调还能减少排污，从而提高循环水的使用率，可节约用水60%以上，节电15%-20%。
四
延长使用寿命：除锈防锈，防止氧化，经预防处理后，使设施运用寿命延长，投入缓蚀剂后大概使氧化速率下降90%。
五
中央空调清洗是切合国家环保要求的：未经处置的循环水不可直接向外排放，而经过处理后的循环水其水质达到国家环保要求的排放标准，可直接向外排放，这样既为业主节约费用，又保护生态环境。
